1. پایه سیلیکونی: این گریس بر پایه روغن سیلیکونی ساخته شده که مقاومت بالایی در برابر دماهای شدید دارد. 2. مقاومت دمایی: مولیکوت 44M میتواند در دماهای بسیار پایین و بسیار بالا عملکرد خوبی داشته باشد، به طور معمول از -40 درجه سانتیگراد تا 200 درجه سانتیگراد. 3. پایداری شیمیایی: مقاومت بالایی در برابر اکسیداسیون و تخریب شیمیایی دارد. 4. مقاومت در برابر آب و رطوبت: این گریس خاصیت ضد آب و مقاوم در برابر شستشو با آب دارد، بنابراین در محیطهای مرطوب و شرایطی که با آب سر و کار دارد، کارایی خود را حفظ میکند. 5. سازگاری با مواد مختلف: این گریس با مواد پلاستیکی و لاستیکی نیز سازگاری خوبی دارد، بنابراین میتوان از آن در قطعاتی که از این مواد ساخته شدهاند نیز استفاده کرد. استفاده از مولیکوت 44M میتواند باعث افزایش عمر مفید تجهیزات و کاهش نیاز به تعمیرات مکرر شود.